Rumah BTN Murah di Parepare

Berbeda dengan dengan rumah kontrakan, rumah btn seringkali dicari oleh para keluarga baru. Belakangan ini sejumlah developer gencar mendirikan perumahan bersama BTN di beberapa lokasi strategis di kota ini. Banyak yang laku dengan harga yang bersahabat dengan pembelinya namun ada juga yang gagal untuk memikat pembeli baik itu karena harga, lokasi atau hal lainnya. Sahabat kost ada tidak perlu khawatir membeli rumah btn karena berikut ada seputar informasi berkaitan dengan rumah jenis btn ini.

Jenis-jenis rumah BTN secara umum terbagi atas empat kategori yaitu rumah btn terbaru, rumah btn terpopuler, rumah btn subsidi dan rumah btn lelang.Rumah BTN subsidi saat ini lebih di gandrungi oleh berbagai peminat rumah btn murah. Meskipun demikian, rumah subsidi memiliki sejumlah kriteria yang berbeda dengan yang non-subsidi. Berdasarkan ukuran dan tipe rumah, rumah subsidi hanya memiliki ukuran tidak lebih dari 36 meter persegi(tipe 36). Menurut artikel "apa perbedaan rumah subsidi dan non subsidi" dengan ukuran sedemikian rupa, sudah cukup ideal untuk pasangan muda-mudi bahkan setelah apabila mereka dikaruniai anak. Berdasarkan fasilitas atau aminitiesnya, rumah subsidi hampir menyerupai fasilitas yang diberikan oleh rumah non subsidi. Segala fasilitas atau aminities sepatutnya telah menyamai peraturan tentang penyelenggaraan rumah btn subsidi. Fasilitas tersebut sesuai dengan kebijakan yang biasanya tidak diperbolehkan untuk direnovasi sebelum mencapai masa tertentu.

Berbicara tentang angsuran, rumah subsidi dipatok dari harga sejuta keatas. Tentunya pihak bank juga akan meminta DP(pembayaran di muka) dibawah lima juta kebawah. Beberapa rumah btn murah di parepare terdapat Perumahan Grand Sulawesi dengan harga total 150 juta*, Perumahan New Puri Haerana dengan harga total 230 juta* dan Perumahan Bumi La Mario dengan harga 130 juta*. Harga yang tepat dapat langsung menghubungi pihak perumahan yang bersangkutan. Beberapa diantaranya menyediakan fasilitas seperti lantai dan pondasi menggunakan acian non keramik dan batu merah, atap menggunakan spandek, dan dinding menggunakan bata merah. Dikutip dari pijarnews, perumahan Bumi La Mario menyediakan fasilitas lebih berkualitas seperti rangka atapnya dari baja ringan, rangka plafon dari besi hallow dan plafonnya dipasang dengan gypsum. Fasilitas ini lebih baik dan cukup tahan lama untuk model perumahan sehingga membuat kenyamanan penghuni terjamin.

Harga yang relatif murah membuat lokasi dari perumahan btn cukup jauh dari hiruk pikuk perkotaan. Umumnya lokasinya akan berada setidaknya lima kilometer lebih dari pusat kota. Perumahan Bumi La Mario contohnya terletak di Lompoe, Bacukiki. Sementara New Puri Haerana terletak di Jalan Kelapa Gading, desa Bumi Harapan. Yang terakhir perumahan btn Grand Sulawesi terletak di desa yang sama di Jalan Lkr.

Lokasi Grand Sulawesi cukup terbilang paling jauh diantara perumahan lainnya. Namun, lokasinya cukup memiliki potensi untuk berkembang dalam beberapa waktu kedepan. Sejumlah tempat keramaian dan kebutuhan telah berkembang di sekitar tempat tersebut. Beberapa perumahan btn baru di sekitar lokasi juga mulai dibangun, bahkan kost-kost juga banyak berada di jangkauan dua kilometer dari lokasi tersebut. Kost di Parepare ikut serta dalam mendorong keberadaan pusat toko dan perbelanjaan. Meskipun lokasi tersebut terbilang cukup jauh, namun kota Parepare dengan kondisi jalan yang baik dan tidak membosankan membuat ketempat tujuan lebih mudah dan tidak terasa.

Pelaksanaan Akad Kredit Rumah BTN murah di Parepare

Pertama-tama pembeli akan diperlihatkan surat pemberitahuan penetapan persetjuan kredit oleh pihak bank. Isi dari surat tersebut dilengkapi dengan sejumlah pembiayaan terkait perumahan subsidi itu. Diantara lain besaran jumlah kredit yang disetujuan yang terdiri dari jumlah angsuran perbulan dan masa angsuran(tenor). Beberapa waktu lalu sebagai kaum milineal saya mengambil tenor dengan masa sepuluh tahun, dengan demikian memberikan saya angsuran sekitar sejutaan. Selain itu, terdapat biaya lain seperti biaya administrasi bank, biaya asuransi jiwa dan kebakaran, biaya provisi dan saldo ditahan satu kali angsuran.

Sebelum rangkaian seluruh proses, biasanya developer rumah yang siap dihuni akan meminta untuk membuat rekening pada bank yang memiliki kerjasama. Pembuatan rekening biasanya hanya memakan waktu sehari. Pada langkah kedua, bank akan menunjuk suatu pihak notaris(PPAT) yang akan mengurus kelengkapan dokumen (cth. akte-akte) dalam pengkreditan rumah. Dalam hal ini, pihak notaris selaku penengah pembelian rumah merincikan pembiayaan seputar pembuatan dokumen seperti biaya pembuatan akte, pajak dan balik nama sertifikat. Selain itu, pihak notaris juga akan memberikan arahan dalam pelaksanaan akad kredit yang umumnya dilaksanakan di bank bersangkutan.

Pada langkah berikutnya, akad kredit yang dilaksanakan di bank akan dihadiri beberapa wakil dari pihak seperti pihak notaris, developer, dan anda sendiri sebagai konsumen. Dalam akad ini akan dipaparkan sejumlah perjanjian terkait dengan pinjaman yang diberikan pihak bank untuk anda. Interview itu juga juga memberi tahu anda kewajiban dan hak anda sebagai calon konsumen. Pada bagian terakhir akad, sahabat kost ada akan menandatangi sejumlah dokumen yang cukup banyak untuk persetujuan pemberian fasilitas kredit oleh bank. Apabila dibaca baik-baik, perjanjian tersebut memuat hak dan kewajiban konsumen berkaitan dengan sertfikat, IMB, PBB, dan fasilitas lainnya(legalitas) serta biaya-biaya. Pada bagian akhir rangkaian seluruh proses, giliran notaris yang akan mengurus pengaturan balik nama sertifikat ke nama anda. Setelah itu, giliran anda yang akan membayar angsuran perbulan yang akan dipotong secara otomatis dari rekening bank penyedia pinjaman yang bersangkutan.